Birkakvarteren

Nacka

Birkakvarteren

Där Nackas själ möter natur & stad

I Birkakvarteren möts skogsstigar och stadsgator. Här kommer trädgårdar och historiska hus leva vidare samtidigt som nya kvarter växer fram. Det blir en plats för gemenskap, vardag och närhet till både naturen och urbana kvaliteter.

Birkakvarteren planeras som en boendemiljö med rötter i Nacka. Tallar och trädgårdsmiljöer bevaras och förstärks, samtidigt som nya bostäder, gårdar och parker tillkommer. Här finns utrymme för en lugn vardag, för möten mellan människor och för enkelheten i att ha tunnelbanan runt hörnet. En ombonad miljö som tar tillvara på historien och formar framtiden.
Läs mer
Illustration av Birkakvarteren med bostadshus, uteservering och blomstrande grönska.

projektinformation

Birkakvarteren i korthet

Ett planprogram för Birkakvarteren tas nu fram av Nacka kommun. Det är ett första steg som visar hur området kan utvecklas och vilka kvaliteter som ska bevaras och byggas vidare på. Nästa steg blir att ta fram en detaljplan. Nedan presenteras delar ur planprogrammet.

Bostäder
Förskolor & lek
Service & Verksamheter
Bevara Natur- & kulturarv
Kultur & MÖTEN
en Hållbar stadsdel
Förbättrad Mobilitet
Trygghet
Läs om planprogrammet här (Ny flik)

Områdets Historia

En stadsdel som utvecklas med sin tid

Birkaområdet har alltid förändrats, från åkrar till arbetarbostäder och villor. Nu planeras nästa årsring med tunnelbana, grönska och nya hem. Historien finns i vägnät, fruktträd och hus med detaljer som påminner om förr. Genom att förstå tidigare förändringar kan vi bygga vidare på det som gör platsen unik. Här vävs det förflutna in i framtiden.

Före 1899

Från jordbruk till arbetarbostäder

När Järnvägs AB Stockholm–Saltsjön köpte Stora Sickla gård och började sälja tomter tog Birkaområdet form. De första husen byggdes som flerbostadshus för industriarbetade. Husen kännetecknas av snickarglädje och stora trädgårdar. Flera av dem är idag mycket omtyckta och bedöms ha ett högt kulturhistoriskt värde.
Bild : Häradsekonomiska kartan 1869-71, Lantmäteriet. Röd linje visar ungefärligt läge för Birkaområdet.

1920-talet

Terrängen formade utvecklingen

Efter första världskriget ökade behovet av bostäder. Egnahemsrörelsen lockade fler familjer och nya gator drogs genom ängsmarken. Villorna placerades där naturen tillät det, med slingrande vägar, lummiga trädgårdar och närhet till både skog och vatten.
Bild : Stockholms stad med omnejd 1923, Stockholms stad. Röd linje visar ungefärligt läge för Birkaområdet.

1968

När motorvägen delade området

När Värmdöleden byggdes skapades en barriär genom det gamla Birka, och förbindelsen mellan Svindersviken och Järla sjö gick förlorad.
Bild: flygbild 1975, Lantmäteriet. Röd linje visar ungefärligt läge för Birkaområdet.
 Modern tunnelbanestation med öppna dörrar på tåget, symbol för framtidens knutpunkt i Nacka.

2013

Stockholms-förhandlingen gav nya möjligheter

När avtalet slöts om tunnelbaneutbyggnad stod det klart att Nacka skulle få tre nya stationer, varav en i Järla vid Birkaområdet. Beskedet blev startskottet för en ny epok. Med den nya stationen bara tio minuter från T-Centralen fick Birka en framtid som knutpunkt mitt i Nacka.

2015

Centrala Nacka tar form runtomkring Birka

I och med att detaljplaneprogrammet för Centrala Nacka antogs skapades förutsättningar för utbyggnad av Ryssbergen och Järla stationsområde norr. Mellan dessa två områden ligger Birka.
Tillbaka
Nästa epok

“I Birkakvarteren vill vi skapa en känsla av att komma hem. Inte bara till en bostad, utan till en miljö där naturen finns kvar, historien lever vidare och urbana kvaliteter alltid är nära”

Peter, RO Properties

Ledstjärnor

Utgångspunkterna
som formar Birkakvarteren

Utvecklingen av Birkakvarteren bygger på en noggrann platsanalys där naturvärden, historia och stadsliv vävs samman. Natur- och kulturmiljöer bevaras, nya kopplingar skapas och en urban miljö med trädgårdskaraktär tar form. Nedan har vi som byggaktör sammanfattat målen i planprogrammet (1-4) samt adderat vår ambition att utveckla en hållbar stadsdel (5).

01
Bevara & utveckla grönskande platser
01
Kulturmiljön ska vara fortsatt avläsbar
01
Koppla ihop Birkaområdet med omgivningen
01
en urban miljö med trädgårdskaraktär
01
Utveckla en hållbar stadsdel med FN-målen
Läs planprogrammet i sin helhet här (Ny flik)
Illustration av Birkakvarteren med bostadshus, grönska och människor i rörelse.

förslag TILL utformning

När historia & grönska möter framtidens kvarter

Här ser du förslaget för hur Birkakvarteren kan utvecklas. Nya kvarter vävs samman med natur, kulturmiljöer och gröna stråk. Längs Birkavägen skapas platser för vardagsliv och föreningsliv - från tunnelbanan i söder till Birkas hjärta med Villa Samsiö i centrum. Här formas en hållbar stadsdel som binder ihop Nackas historia med framtiden.

Läs om planprogrammet här (Ny flik)
Översikt Birkakvarteren
Illustration: Nyréns Arkitektkontor
BEVARADE HUS INOM PROGRAMOMRÅDEt
KULTURHISTORISKA HUS UTANFÖR PROGRAMOMRÅDET
Service & kommunikatioN
Närhet till natur & lek
Föreningar i området
Hållbarhet

NÄRA TILL DET MESTA

Lek i naturens miljö

Lekplatser som smälter in i landskapet finns alldeles i närheten. Trygga miljöer där barn kan utforska, klättra och låta fantasin växa.
Föregående
Nästa Bild

NÄRA TILL DET MESTA

LEV NÄRA NATUREN

Naturen är alltid närvarande i Birkakvarteren.Förutom att naturområden bevaras finns ävenRyssbergens naturreservat i direkt anslutning.
Föregående
Nästa bild

NÄRA TILL DET MESTA

NÄRHET TILL VATTNET

Från Birkakvarteren är det en kort promenad tillJärla sjö. Här väntar bryggor, promenadstråk ochen stunds stillhet vid vattnet.
Föregående
Nästa bild

NÄRA TILL DET MESTA

LEV NÄRA HISTORIEN

De bevarade byggnaderna, de slingrande vägarna och naturen gör Nackas historia till en levande delav vardagen i Birkakvarteren.
Föregående
Nästa bild

NÄRA TILL DET MESTA

ENKLARE ATT RESA

Med nya tunnelbanan och trygga gång- ochcykelvägar blir Birkakvarteren väl förbundna medbåde Nacka och Stockholm.
Föregående
Till början

NÄRA TILL DET MESTA

Lek i naturens miljö

Lekplatser som smälter in i landskapet finns alldeles i närheten. Trygga miljöer där barn kan utforska, klättra och låta fantasin växa.
Föregående
Nästa Bild

Frågor & SVAR

Vanliga frågor
om Birkakvarteren

Här hittar du svar på vanliga frågor om Birkakvarteren, till exempel varför vi bygger, hur området påverkas och hur vi tar hänsyn till natur och historia.
Nacka kommuns webbsida (ny flik) kan du läsa mer om den pågående planprocessen och hur du kan lämna synpunkter. Har du frågor till oss som byggaktör är du alltid välkommen att kontakta oss nedan.
Kontakta oss
Varför bygga i Birka?
Rivs Alla gamla villor?
behålls birkas karaktär?
Hur ska ni undvika byggkaos?
för vem bygger ni?
Birkakvarteren marker
Tidplan

Så långt har vi kommit

Analys av platsen
planprogram
detaljplan
bygglov
byggnation
inflyttning
Analys av platsen
planprogram
detaljplan
bygglov
byggnation
inflyttning
Illustration av Birkakvarteren med boende som rör sig i grönskande stadsmiljö.

En hållbar stadsdel

FN:s globala mål formar Birkakvarteren

Birkakvarteren utvecklas för att bli ett exempel på hur de globala målen kan omsättas i vardagen. Här kan hållbarhet märkas i allt från återbrukade material och energieffektiva hem till gröna gårdar och sociala rum där människor möts. Ambitionen är en stadsdel som förenar livskvalitet, ansvar för klimatet och känslan av samhörighet. Målen är en del av Agenda 2030, FN:s plan för en hållbar värld.

Läs mer på globalamalen.se (ny flik)

Fiktiva berättelser om Birkakvarteren

en dag MED SONIA I Birkakvarteren

Jag heter Sonia, 62 år, och i Birkakvarteren kan vardagen få ett nytt lugn. Här kan naturen ligga precis utanför dörren, kulturen en cykeltur bort och grannar bli vänner. Följ med genom en dag i mitt liv och upptäck hur enkelt livet kan rulla på här.
Äldre kvinna sitter i soffa och läser en bok tillsammans med sitt barnbarn.

06:48

Lång frukost i morgonsolen

När jag vaknat dukar jag fram frukosten på balkongen. Kaffet, tidningen och utsikten mot grönskan ger en mjuk start på dagen. Min granne vinkar god morgon från gården medan en cyklist rullar förbi mot tunnelbanan. Det känns som en småstad i karaktären men ändå nära både Nackas många stadsdelar och Stockholm.
Kaffekopp på balkongräcke med grönska i bakgrunden.

10:00

Yogamorgon i Villa Samsiö

Jag börjar dagen i rörelse, och idag stod yoga på schemat i Villa Samsiö. Det är en bevarad villa i hjärtat av området som rymmer föreningslokaler. I Birkakvarteren finns det gott om aktiviteter att välja bland och jag är själv engagerad i två föreningar. Det är ett fint sätt att hålla igång och träffa nya vänner.
Person rullar ihop en yogamatta på trägolv.

16:15

Familjetid på kvartersbistron

Idag kom min dotter från Södermalm över för lunch. Vi möttes på bistron här i kvarteret som serverar riktigt god pizza. Det tog henne bara fem minuter hit med tunnelbanan. Det känns fint att innerstan är så nära, och med den också min familj. Vi satt kvar länge och pratade om livet.
Nybakad pizza på tallrik.

16:15

Skapande i keramikverkstan

På eftermiddagen gick jag till keramikverkstaden i området. Att skapa med händerna ger både ro och glädje, och under pausen blir det alltid småprat över en kopp te. Alla föreningar som hittat hem i Birkakvarteren gör verkligen området levande och trevligt, både dag och kväll.
Äldre kvinna drejar en skål på en drejskiva.

18:13

Kvällspromenad
till Järla sjö

Strax innan solen gick ner tog jag och min partner en promenad ner till Järla sjö. Det är något särskilt med kvällsljuset vid vattnet. Att ha naturen så nära och ändå bo mitt i ett levande område är något vi båda uppskattar otroligt mycket.
Tillbaka
Utforska
En ung man arbetar vid sin laptop vid ett fönsterbord.

Fiktiva berättelser om Birkakvarteren

Häng med Kevin en dag i framtiden

Jag heter Kevin, är 32 år, och tänker mig ett liv i Birkakvarteren. Här kan allt finnas runt knuten: natur, café, vänner och ett flow i vardagen som gör livet enkelt. Klicka dig vidare så visar jag hur en dag kan se ut i framtida Birkakvarteren. Kanske är det så här du också vill ha det?
En grusad stig som slingrar sig genom tät grön skog.

07:22

Morgonlöptur
genom Ryssbergen

Jag börjar nästan alltid dagen med en löptur i Ryssbergen, skogen som ligger bara några minuter bort. Här är det tyst och grönt, en perfekt plats för att rensa huvudet. Efteråt känns kroppen lättare och jag är redo för frukost och resten av dagen.
Cafédisken fylld med croissanter och bröd, med kaffemeny på glasrutan.

09:35

Frukost
på lokala cafét

Efter löprundan stannar jag på favoritcaféet runt hörnet från där jag bor. En cappuccino, något att äta och en stund att planera dagen. Personalen känner igen mig, och platsen känns nästan som mitt andra vardagsrum.
En person i jeans och jacka lutar sig mot sin cykel och använder mobiltelefon.

12:41

Cykeltur till
jobbmöte på söder

Det bästa med att bo här är hur nära allt ligger. Jag hoppar på cykeln och är på Söder på en kvart, utan stress och utan bil. Just den kombinationen av enkelhet och frihet gör att jag trivs så bra här.
En matservering med sallad, bröd och röra på tallrikar.

18:32

Middag med vänner hos mig

På vägen hem från mötet stannade jag i Sickla köpkvarter och handlade till middagsbjudningen. Nu är köket igång och snart kommer vännerna förbi. Med tunnelbanan nära blir det enkelt för alla att ta sig hit, och det gör det lättare att ses spontant.
En person ligger ner och håller en uppslagen bok i händerna.

21:06

Ett lyckat 
avslut på dagen

Vännerna blev kvar länge, men när dörren stängts efter sista koppen te avslutar jag kvällen i soffan med en bok. Det är då jag inser hur mycket jag uppskattar att bo här och hur hemma jag känner mig i Birkakvarteren.
Tillbaka
Utforska
Illustration av Birkakvarteren med människor, grönska och gemenskap i gaturummet.
Aktörerna bakom birkakvarteren

Vi förverkligar Birkakvarteren

Birkakvarteren utvecklas av RO Properties tillsammans med Urban Partners. De förenar lång erfarenhet av bostadsutveckling med en vilja att skapa miljöer som bygger vidare på naturens, kulturens och urbanitetens kvaliteter. Visionen är en hållbar och levande del av Nacka där människor kan bo och mötas i generationer framåt.
Till kontaktuppgifter

ÄR du NYFIKEN PÅ Birkakvarteren?

När du anmäler ditt intresse för Birkakvarteren får du löpande uppdateringar om projektets utveckling och viktiga datum.
Tack för att du visat intresse för Birkakvarteren!
Oops! Something went wrong while submitting the form.